1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
練馬区
47.8万円/㎡
前年比-29.4%
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ルジェンテ・リベル氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩2分
1986年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,690万円
85.3万円/㎡
2,830
4,070
5,311
6,551
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,311万円
74.0万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ルジェンテ・リベル氷川台
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,499万円 | 97.8万円 | 6階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅8分 | 4,290万円 | 68.8万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,480万円 | 70.4万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/23 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 74.5万円 | 45.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,950万円 | 72.1万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 5,480万円 | 97.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,990万円 | 68.6万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズガーデン上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 3,999万円 | 71.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/03 | プロスパラス野田 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,980万円 | 68.4万円 | 43.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | 光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅8分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/17 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,390万円 | 83.3万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/05 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,490万円 | 72.3万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、練馬区では29.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は練馬区の平均と比較して89.3%割高です。
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西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造